Compare Listings

معايير اختيار الأرض

معايير اختيار الأرض

يظل إختيار الأرض هو الخطوة الأولى و أول عقبة يواجهها المستثمرقبل الشروع في البناء. و  لأهميتها القصوى تجد المستثمر يعاني في اختيار الأرض المثالي ويمضي الكثير من الوقت في التفكير و المقارنة بين كل الاحتمالات المتاحة لكي لا يقع في غلط لا رجعة فيه .

معايير اختيار الحي

تختلف  معايير إختيار الحي  حسب المراد القيام به على الأرض. فمثلا إذا كنت تنوي بناء منزلك الشخصي، من المهم جدا إختيار الأرض في حي مناسب ؛ أعني بمناسب  ؛ أن يكون  قريب من  الأماكن التي تذهب إليها دائمًا أو بشكل يومي كمكان عملك أو منزل أهلك المقربين و الأهم من ذلك أن يتوفر الحي على محلات تجارية و مرافق عمومية لحاجتيك اليومية و أن تتوفر فيه الخدمات الأساسية مثل أن يكون مرتيط بالطرق الرئيسية بمداخل متعددة ومراكز جذب اقتصادي مثل الأسواق والكهرباء والمياه والتعليم

الموقع الجغرافي للأرض

إذا كان لديك الإختيار بين قطعة أرض بواجهة أو واجهتين، فمن المؤكد أن قطعة أرض بواجهتين أفضل من مثيلتها بواجهة واحدة. و يجب أيضا أخذ بعين الإعتبار الإختيار الصحيح لتوجيه الأرض بالنسبة لإتجاه الرياح والشمس، على العموم تعتبر الواجهات على الجهة الشمالية والشرقية الأفضل.
كما يجب الإطلاع على وضع المنطقة الإقتصادي والإجتماعي وحالة العقار بها .

توفر الشبكات الرئيسية و المرافق العمومية

عليك التأكد من مراعاة توفر مختلف الشبكات الرئيسية في الموقع، كشبكة الكهرباء والصرف الصحي بالإضافة إلى الهاتف وشبكة التزويد بمياه الشرب وتأكد كذالك من توفر المرافق العمومية من خلال القيام بجولة في الأرجاء ، سواء المدارس أو المتاجر أو حتى حدائق الأطفال ، وكذلك مسجد الحي. أيضا مستوى شبكة الطرق التي تربط المنطقة وقربها من المناطق الحيوية في المدينة

من المؤكد أن عملية بناء منزل مكلفة ومتعبة في جميع المراحل، من أول مرحلة و التي هي إختيار الأرض إلى مرحلة وضع الأتات ، لذلك من الضروري توخي الحذر في اختيار الأرض الأمثل لعدم هدر المال هباء

 

img

Salma Fariji

Related posts

طرق استغلال الأرض

الكثير من الناس يمتلكون أراضي، ولكن لا يعرفون كيف...

Continue reading
by admin

الضرائب العقارية في تركيا

يتمتع قطاع التطوير العقاري في تركيا بمستقبل واعد...

Continue reading
by admin

تعديل جديد على قانون إمتلاك الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في العقار

نشرت الجريدة التركية مؤخرًا تعديلات جديدة تتعلق...

Continue reading
by admin

Join The Discussion