Compare Listings

قيود ومزايا الاستثمار في الأراضي في تركيا

قيود ومزايا الاستثمار في الأراضي في تركيا

عندما نفكر في أهمية تركيا بالنسبة للعالم ، أو لماذا يكون الحصول على أرض في تركيا مفيدًا ، أول ما يتبادر إلى الذهن هو أن لديها موقعًا فريدًا على الأرض حيث تربط بين 3 قارات ، مما يتيح الانتقال بين آسيا وأوروبا و ، أفريقيا. لهذا السبب ، كان وطن العديد من الحضارات عبر التاريخ. إذا اعترفنا أيضًا بحقيقة أن تركيا بلد ينمو اقتصاديًا ولديه الكثير من الفرص ، يمكننا أن نرى الإمكانات التي يتمتع بها للأشخاص الذين يعيشون أو يرغبون في بدء حياة جديدة هنا في تركيا.

ميزة شراء أرض في تركيا      

هناك العديد من الأشياء التي يمكن أن تقدمها تركيا ، لكن يمكننا أن نبدأ بالقيمة التاريخية للأراضي. كل ركن من أركان البلاد له آثار من التاريخ الذي خلفته الحضارات التي ازدهرت مرة واحدة هنا. هذا هو السبب في أن تركيا لديها واحدة من أكبر حركة السياحة في العالم.  بخلاف القيم التاريخية، تتميز مناطق تركيا السبع جميعها بخصائصها الجغرافية والعرقية والثقافية التي تنتظر التجربة.

إضافة إلى ذلك، إن ثلاثة أنواع رئيسية من مناخ الأرض والبحر تجعل معظم الأراضي في تركيا مريحة للغاية للعيش طوال العام. تسمح أنواع المناخ المختلفة .والميزات .الجغرافية بالتنوع في  التطبيقات الزراعية

لماذا يجب عليك استثمار الأراضي في تركيا      

على مدى العقدين الماضيين، تحسنت جودة البناء والتصميم بشكل ملحوظ، ويتم بذل المزيد من الجهد لاستخدام أفضل المواد المحلية والمستوردة-

تركيا هي موطن لعدد كبير من المهندسين المعماريين والمطورين المحترمين الذين اعتادوا على العمل مع المشترين الأجانب-

يتيح لك شراء أراض في تركيا, إنشاء ملكية أحلامك وتصميمها حسبما ترى على قماش فارغ, و جودة البناء جيدة مثل أي مكان في العالم ،-

 عادةً ما تحتوي الأرض المعروضة للبيع في تركيا على تصريح بناء ووصول للطريق ، فضلاً عن توصيلات المياه والكهرباء والغاز

هناك عدد كبير من قطع الأراضي المطلة على البحر في تركيا والتي ستكون مناسبة لبناء فنادق متوسطة أو كبيرة. هذا خيار رائع لأي شخص يأمل في الاستفادة من قطاع السياحة التركية المربحة للغاية

. يختلف سعر الأرض بشكل كبير حسب المكان الذي تشتري منه. تبدأ الأسعار من- 50000 يورو في قطعة أرض مساحتها 700 متر مربع مع إطلالات على البحر ، ويمكن- أن تصل إلى 9 ملايين قطعة أرض كبيرة في مواقع الواجهة البحرية  أو في مراكز المدينة.

المناطق الأفضل للاستثمار في الأراضي في تركيا      

ننصح أن يتم الإستثمار في الأراضي بالأماكن غير النامية بشكل كبير أي بعيدًا عن مركز المدينة وغيره حيث تكون الكلفة باهظة جدًا وقد تواجهون بعد العقبات من قبل البلدية.

ستكون فرصة أن يكون إستثماركم في الأرض مربحًا للغاية في حال اختياره بالقرب من المشاريع السكنية والطرق البرية وغيره، فلا يكون المكان معزولًا تمامًا.

كما إن من الأمور التي تزيد أرباحكم في إستثمارك بالأراضي، والتي ترغبون بإنشاء مساكن عليها مثلًا، التأكد من وصول خطوط الصرف الصحي والكهرباء والماء وقربها من الطريق العام

اشتروا الأراضي بأكبر مساحة ممكنة بالنسبة لكم. فكلما زاد حجم الأرض زاد الربح.

الصعوبات التي قد يواجهها مشتري الأراضي في تركيا      

العثور على عروض الأرض: من الصعب إيجاد الأرض الصحيحة على الإنترنت. معظم الإعلانات قديمة وتعطي معلومات غير صحيحة. 

التصرف بسرعة : إذا وجد أجنبي أرضًا للبيع ، فمعظم الوقت تكون أمواله خارج تركيا. يستغرق عدة أيام لجلب إلى تركيا.

  أصحاب الأراضي غير الموثوق بهم و السلوك غير الأخلاقي للبائعين.

السعر الزائد: هذه ليست مشكلة الأجانب فحسب ، بل إنها مشكلة كبيرة بالنسبة للمشترين الأتراك، من الصعب جدًا العثور على مالك التربة، يمكنك الوصول إليهم في الغالب من خلال وكيل عقاري. من الطبيعي جدًا مشاركة ممتلكاتهم بين وكلاء العقارات، و كل وكيل عقاري يضع 10 ٪ إلى 50 ٪ من السعر.  لا يمكنك معرفة سعر البيع الدقيق إذا كان  هناك أكثر من وكيل عقارات.

بعض النصائح للاستثمار في الأراضي في تركيا      

– اتصل بوكيل عقاري موثوق ، للتعرف على عروض الأراضي الجديدة التي تقدمها تركيا. اطلب منهم أن يضيفوك في قاعدة بياناتهم كمشتري أرض.

– قم بإعداد أموالك في تركيا مسبقاً.

 – تفاوض مباشرة مع البائع و مع وكيلك العقاري لانه كلما زاد عدد وكلاء العقارات بينك وبين البائع ، كلما دفعت أكثر

 

، يعد شراء أرض في تركيا طريقة جيدة للربح على المدى الطويل والقصير. تعمل الحكومة التركية على مشاريع ضخمة مثل المطار الجديد في اسطنبول, سيكون أكبر مطار في أوروبا ، وسكك حديدية جديدة تحت الأرض لتخفيف النقل الحضري في المدينة. لذلك الأراضي حول هذه المشاريع تكتسب قيمة يوما بعد يوم. أصبح المستثمرون من جميع أنحاء العالم على دراية بهذه الإمكانية وبدأوا في البحث عن مناسبات لشراء الأراضي في تركيا

.

img

Salma Fariji

Related posts

معايير اختيار الأرض

يظل إختيار الأرض هو الخطوة الأولى و أول عقبة يواجهها...

Continue reading
by Salma Fariji

طرق استغلال الأرض

الكثير من الناس يمتلكون أراضي، ولكن لا يعرفون كيف...

Continue reading
by admin

الضرائب العقارية في تركيا

يتمتع قطاع التطوير العقاري في تركيا بمستقبل واعد...

Continue reading
by admin

Join The Discussion