Compare Listings

أربعة أسباب جيدة للإستثمار في العقار التركي

أربعة أسباب جيدة للإستثمار في العقار التركي

الإقبال الكبير على العقار التركي في السنوات الماضية أشبه بالإقبال نحو الذهب.

شبهت صحيفة الغارديان إقبال المستثمرين الأجانب على العقار التركي كـ”الإسراع نحو الذهب”.  وهذا الإقبال مستمر. هل الإستثمار العقاري في تركيا أمر جيد؟ هل تتاجر برأس المال للإستثمار في تركيا؟ هل تشتري شقة في إسطنبول أو فيلا فاخرة في بودروم مثلًا؟

انخفاض سعر صرف العملة المحلية يلهب أسعار العقارات في تركيا

شهدت الليرة التركية انخفاض حاد في سعر الصرف مقابل الدولار واليورو، مما أدى إلى وفود أفواج من السياح والمستثمرين إلى تركيا. انخفض سعر صرف الليرة إلى النصف تقريبًا مقارنة بسنة سابقة وهذا يعني  فرقًا كبيرًا في الأسعار. أصبحت أسعار العقارات في تركيا مناسبة لشريحة أكبر من المستثمرين والأجانب.

بدأ المستثمرين بالوفود من كل مكان. لاحظ البريطانيون والألمان الفرصة واغتنموها، كما كان أعداد السياح والمستثمرين الشرق أوسطيين كبيرًا في الفترة الماضية. أظهرت أحصاءات رسمية عن هيئة الإحصاء التركية TÜİK أرقام العقار المبيع في تلك الفترة. ارتفع عدد العقارات المبيعة للأجانب في تركيا بنسبة 129.6% عن سنة سبقتها. كما أظهرت ارتفاع بنسبة 151.1% في شهر أيلول. وهو تاريخ اعلان التعديل القانوني على شروط منح الجنسية التركية.

برز العرب والروس والبريطانيين كأكبر مستثمرين في تركيا. يستثمر العرب والروس في مناطق أنطاليا وفتحية ويفضل الأوروبيون إزمير وبودروم وباقي المدن. أبقى المستمرون الأجانب في تلك المدن على بيئتهم الخاصة. مع الأسعار المميزة والعروض المشجعة من الشركات المحلية والتسهيلات الحكومية، أصبحت تركيا في مقدم الوجهات العالمية للإستثمار.

أربعة أسباب جيدة للإستثمار في العقار التركي

إمكانية الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار

بعد اصدار الحكومة التركية تعديلًا على قانون الجنسية التركية والذي مكن الأجانب من التقديم على الجنسية التركية فورًا بعد تملك عقار بقيمة 250 ألف دولار كحد أقل. أنعش هذا القرار الإقتصاد التركي وسوق العقار، في ارتفاع غير مسبوق في استثمارات الأجانب. احصاءات رسمية حديثة كشفت عن تقديم أكثر من 250 مواطن أجنبي على الجنسية التركية منذ تاريخ اصدار القرار الجديد. أصبح بامكان الأجانب تملك عقار بقيمة 250 ألف دولار أمريكي (كحد أدنى) والتقديم للحصول على الجنسية التركية، بعد أن كان يتوجب على الأجنبي شراء عقار بقيمة مليون دولار أمريكي على الأقل ليتمكن من التقديم على الجنسية.

اجراءات شراء عقار في تركيا بسيطة للغاية

حاولت تركيا في الفترة الأخيرة تقليل الأعمال الورقية التقليدية بشكل كبير وأطلقت خدماتها على مواقعها الإلكترونية الرسمية لتسهيل الأمور على المواطنين. وما تزال الحكومة تعمل على تقليل البيروقراطية لأقل حد ممكن. تعتبر عملية شراء عقار تركي للأجانب من أبسط العمليات. مع التسهيلات والتشجيعات الكبيرة من تركيا أصبح بامكانكم شراء منزل أو عقار في تركيا في ظرف 24 ساعة.

البيئة والجغرافيا المعتدلة

وقد تعتبر هذه أحد أهم أسباب ترجيح تركيا عن غيرها من دول العالم. تتميز تركيا بمناخ معتدل وجغرافيا وطبيعة مميزة وإمكانيات كبيرة. قد يفضل سكان دول الشرق الأوسط خاصة تركيا بسبب القرب الثقافي واللغوي، والبيئة الإقتصادية والسياسية الداعمة. كما تعتبر تركيا حاليًا أحد أهم دول الإستثمار والسياحة في العالم. فقد أحدثت ثورة في كافة مجالات الحياة الإقتصادية والسياسية والإجتماعية.

تكاليف المعيشة

يتميز سوق العقار التركي بأسعاره المنافسة وجودته العالية والإمكانيات التي يعرضها. تعد تكاليف المعيشة في تركيا في الكثير من المجالات من الأرخص في العالم. وهذا يجعلها أحد أهم اسباب اقبال المستثمرين للإستقرار والعيش.

المصادر: ري تاك مينا

img

admin

Related posts

معايير اختيار الأرض

يظل إختيار الأرض هو الخطوة الأولى و أول عقبة يواجهها...

Continue reading
by Salma Fariji

طرق استغلال الأرض

الكثير من الناس يمتلكون أراضي، ولكن لا يعرفون كيف...

Continue reading
by admin

الضرائب العقارية في تركيا

يتمتع قطاع التطوير العقاري في تركيا بمستقبل واعد...

Continue reading
by admin

0 thoughts on “أربعة أسباب جيدة للإستثمار في العقار التركي”

  • إستثمار الأراضي في تركيا – Beyttürk

    5 August 2019 at 10:49

    […] مميزات استثمار أرض في تركيا […]

    Reply

Join The Discussion