Compare Listings

استثمر في تركيا

استثمر في تركيا

توفر تركيا ، التي تجذب العديد من المستثمرين الأجانب باقتصادها الديناميكي ، حياة أرخص من معظم الدول الأوروبية ، ثم أسعار الأراضي و المنازل معقولة أكثر من السواحل الفرنسية ،  الإسبانية أو المغربية . كما أنها تمتلك قوة عاملة ماهرة وتعامل المستثمرين الأجانب على قدم المساواة كل هذا يضمن وجود مزايا محددة لاستثمار أو شراء قطعة صغيرة من الأرض في تركيا.

ما هي الجنسيات التي لها الحق في شراء عقار في تركيا؟

لدى تركيا اتفاقية مشتركة في شراء الأراضي والممتلكات مع العديد من البلدان. هذا يعني أن الدول التي تسمح للأتراك بشراء واحدة من أراضيهم، في المقابل، تسمح للناس من هذه الدول بشراء الأراضي في تركيا. يمكن للأجانب شراء عقارا باسمهم، لكنهم بحاجة إلى دليل على أن العقار يقع خارج المناطق العسكرية.

كيف يتم الدفع؟

على الرغم من رغبتك في الدفع  فورًا ، إلا أنه لا يوجد احتمال أن تكون عملية الشراء فعالة دون الحصول على إذن من القيادة العسكرية العليا للقطاع. إذا كنت تخطط لشراء قطعة أرض أكبر من 30 هكتارًا ، فيجب أن تحصل على موافقة مجلس الوزراء.

فيما يخص الأسعار بصفة عامة, في تركيا كما في كل مكان، يعتمد السعر بشكل أساسي على الموقع وكذلك العديد من المعايير الأخرى.متلا, في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية ، يمكن العثور على شقة فاخرة بدرجة عالية من 65000 يورو. في مكان آخر ، قد تدفع ضعف هدا المبلغ. عليك أيضًا أخد بعين الاعتبار تكاليف الشراء ، لكنها أقل بكثير من معظم الدول الأوروبية. لا تتجاوز رسوم النقل 4٪ من سعر الشراء الرسمي.

ما الذي يجب فحصه قبل الشراء؟

 (صك الملكية)TAPU البائع لديه الحق القانوني في بيع العقار ولديه

 العقار متاح قانونًا للبيع-

أن يكون العقار في منطقة متاحة للمشتري الأجنبي-

 عدم وجود إيجار أو اتفاقيات تأجير أو رهن على العقار-

هل يحتاج المستثمر الأجنبي إلى الحصول على تصريح إقامة لشراء أرض أو عقار في تركيا؟

يمكن للأجانب شراء الأراضي و / أو العقارات في تركيا بأسمائهم الخاصة، شريطة أن يكون العقار موجودًا في مدينة أو بلدية، ولا يقع في منطقة عسكرية.  لقد تغيرت القوانين، والتي تسمح للأجانب بشراء أرض أو عقار في المنطقة “الريفية أيضًا .

إن الشيء المدهش هو أنه يمكن للأجنبي شراء عقار، ولكن ليس سيارة بدون رخصة إقامة. ومع ذلك، إذا أراد لاحقًا شراء سيارة أو الحصول على هاتف متصل ، فسوف يحتاج إلى هذا الترخيص.

عملية شراء العقارات في تركيا تتطلب إجراءات بسيطة وحديثة. تسهل عملية الاستحواذ على العقارات من قبل الرعايا الأجانب. تمنح تركيا أيضًا تصاريح إقامة للأجانب الذين يحصلون على ممتلكات .

img

Salma Fariji

Related posts

معايير اختيار الأرض

يظل إختيار الأرض هو الخطوة الأولى و أول عقبة يواجهها...

Continue reading
by Salma Fariji

طرق استغلال الأرض

الكثير من الناس يمتلكون أراضي، ولكن لا يعرفون كيف...

Continue reading
by admin

الضرائب العقارية في تركيا

يتمتع قطاع التطوير العقاري في تركيا بمستقبل واعد...

Continue reading
by admin

Join The Discussion